Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Bydlení v krásné přírodě, RD 6+kk, Klokočná, Praha východ

Lokalita : Klokočná
Evidenční číslo:
Typ:
Dvojdům
Adresa:
Klokočná
Cena:
11 990 000Kč
Poznámka k ceně:
uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu.
Plocha užitná:
168 m2
Stav:
Novostavba
Umístění:
Klidná část obce
Konstrukce:
Cihlová

Popis objektu

V zastoupení majitele nabízím ke koupi kvalitní novostavbu poloviny dvojdomu s promyšlenou a praktickou dispozicí 6+kk obklopený krásnou přírodou v obci Klokočná, Praha východ.

V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady s jižní orientací. Průčelí obývacího pokoje je od podlahy prosklené po celé délce, vzniká tak velmi příjemný pohled do zeleně na zahradě. Dále je zde pracovna/pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost.
Ve 2.NP se pak nachází 4 velkorysé místnosti s příslušenstvím. Hlavní ložnice má svojí vlastní koupelnu a stejně jako sousední má samostatný vstup na balkon s klidným výhledem do krajiny. Další 2 pokoje jsou orientovány směrem k lesu. Nadstandardem jsou vyšší stropy s výškou až do 3,5 m.
V rámci 2NP je i půdní prostor s možností skladování a přístupu na střechu.

Stavba byla prováděna pod dohledem architekta s důrazem na kvalitu prováděných prací a dokonalost architektonického a technického detailu.
Na stavbu byly použity nadstandardní materiály, dům má dřevěná okna s izolačními trojskly, kamenný obklad, kamenné parapety a předsazenou konstrukci balkónů. Nosná konstrukce je z cihelného zdiva Porotherm a dům je kvalitně zateplen. Na interiery koupelen byl vybrán luxusní italský obklad a designové zařizovací předměty.

Jsou použity moderní domovní technologie. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda od německé společnosti WOLF s kapacitními zásobníky teplé vody a veškerým příslušenstvím. Podlahové teplovodní vytápění je ve všech obytných místnostech (s vlastní regulací), chodbách a sociálním zázemí. Topný systém lze řídit přes intuitivní aplikaci v mobilním telefonu.

Dům má elektronický zabezpečovací systém, již instalovaná vestavěná světla v podhledech a venkovní osvětlení. Součástí venkovní připravenosti je posuvná elektrická brána, zakomponovaná v nadstandardním oplocení s brankami a pilíři se zabudovanou schránkou a video telefonem.

Právě probíhají dokončovací práce, během měsíce listopadu budou dokončeny interiérové standardy.

K bytové jednotce náleží 2 parkovací místa, zahrada, terasa a velký balkon s výhledem do krajiny.
Plocha pozemku 502 m2, zast. plocha 111 m2, zahrada 391 m2, užitná plocha 167,7 m2.

Obec Klokočná s nadmořskou výškou 502m společně se sousedními obcemi Říčan je známá čistým vzduchem a zatímco v zimě je již i na okraji Prahy inverzní počasí, Klokočná má díky své nadmořské výšce počasí častěji slunečné.

Objekt je postaven v těsné blízkosti lesa, ve kterém vede mnoho cyklotras do Říčan, Mnichovic atd.

Vyhledávaná je v obci zejména Restaurace u Sapíků s výbornou kuchyní, pod vedením známého šéfkuchaře Sapíka s malebnou zahradní restaurací.

Cena jedné poloviny o velikosti 6+kk je 11.990.000,- Kč.
Jste početná rodina, která chce bydlet společně a při tom mít každý své naprosté soukromí? Můžete si koupit obě poloviny. V tomto případě Vám upravíme cenu.
Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku.

Základní info

Umístění :
Klidná část obce
Typ objektu :
Dvojdům
Konstrukce :
Cihlová
Adresa :
Klokočná

Plochy

Plocha podlahová:
155m2
Plocha pozemku:
502m2
Plocha balkónu:
12m2
Plocha zastavená:
111m2
Plocha zahrady:
391m2
Plocha terasy:
22m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:
3
Počet NP:
2
Typ objektu:
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:

Vybavení objektu

Balkon, Parkování, Zahrada, Nezařízeno nábytkem

Inženýrské sítě

230V, 400V, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Další údaje

Typ vytápění objektu:

Elektro:

230V, 400V

Máte otázku?

TOPlist