Zemědělská usedlost - jezdecký areál

PRODÁNO!!

Jezdecký areál s velkým rodinným domem ve výborném stavu
v obci Sibřina o celkové ploše 17820 m2, se zastavěnou plochou 2592 m2 a užitnou pl. 2000 m2

Nabízíme Vám ke koupi nadstandardně vybavený jezdecký areál, který se skládá z pěti objektů.
Stáj se 32 boxy a vytápěná sedlovna (velkorysé půdní prostory v této části jsou vhodné pro vestavbu ubytovacích prostor), krytá hala - jízdárna 17x43m (písek s geotextílií) s vyhlídkovou galerií a šatnami, 2x hospodářská budova (technické zázemí a skladovací prostory) a budova, kde se nachází klubovna s barem, zimní zahradou a venkovní vyhlídkovou terasou, šatny, sprchy a toalety pro zaměstnance i pro klienty, bytová jednotka pro údržbáře, a kanceláře.

Rodinný dům 6+1 o podlahové ploše 140 m2. Vytápění domu elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. Zabezpečno alarmem.

Areál dále disponuje malou pískovou jízdárnou o rozměrech 20x40m, velkou pískovou jízdárnou o rozměrech 24x64m, pískovým parkurovým kolbištěm 40x65m, uzavřeným pískovým lonžovacím kruhem, výběhy, venkovním sprchovým koutem pro koně, úvazištěm pro koně, hnojištěm a parkovištěm.
Stav objektů je vynikající - vše bylo nákladně rekonstruováno a upravováno dle přísných norem před cca 6ti lety. Objekt je připojen na elelektriku, jímka 15m3, voda-3x studna.
Pozemky tvoří se se všemi stavbami jeden funkční celek. Obecní příjezdová komunikace je zpevněná. V blízkosti areálu se nachází rybník. Lokace areálu zajišťuje vynikající spojení do Prahy a možnost krásných vyjížděk na koních do širokého okolí.
Zanedbatelný není výnos, který umožňuje pronájem 32 boxů pro koně, výuka jízd, prodej potřeb pro koně i pravidelné pořádání příměstských táborů, atd.
Autobusová zastávka vzdálena 53 m, parkování pro 20 aut.
Rádi Vás areálem provedeme a vše Vám ukážeme. V případě potřeby Vám pomůžeme i s úvěrem.