Novostavba RD 3+1 (95m2), Lužec nad Vltavou

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím ke koupi zděnou a zateplenou novostavbu RD 3+1 (možno 4+kk) v Lužci nad Vltavou, umístěnou ve slepé ulici bez zátěže provozu.

V 1.NP se nachází vstupní chodba (6,67m2) se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem (3,80 m2), samostatné WC (2,10 m2), technická místnost pod schodištěm (1,02 m2), obývací pokoj (19,35 m2) a kuchyň s jídelním koutem (14,85 m2).

V 2.NP se nachází chodba (6,42 m2), koupelna s vanou (3,40 m2), samostatné WC (1,87 m2) a dva pokoje (19,45 m2 a 15,91 m2).

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory.

Nosná konstrukce objektu je z pórobetonových tvárnic tl. 300 mm a systémových pórobetonových stropů. Objekt je zateplen tepelnou izolací z EPS tl. 160 mm .

Tvar střechy na novém objektu je pultový. Novostavba je koncipována tak, že plně respektuje současné architektonické i urbanistické řešení území.

Inž. sítě: elektrika, plyn, veřejná kanalizace a voda.

Plocha pozemku 133 m2, zastavěná plocha 72,46 m2, užitná plocha domu 95 m2, parkovací plocha ze zámkové dlažby 50m2, zahrádka cca 10 m2.

Vjezdová brána na dálkové ovládání.

Obec Lužec nad Vltavou se nachází v okrese Mělník, 7 km od Mělníka. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně základní školy, mateřské školky, obchodu, pošty, dětského i praktického lékaře, pošty, kina a ostatních služeb.

Výborná dostupnost jak autobusem, tak i vlakem.

Srdečně Vás spolu s majitelem zveme na prohlídku.

V případě potřeby hypotečního úvěru Vám ho naše finanční poradkyně zajistí.